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  • 【房屋买卖合同通用版本】房屋买卖合同(通用8篇)

    在社会发展不断提速的今天,我们都跟协议书有着直接或间接的联系,签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。那么协议书的格式,贴心为您精心收集了8篇房屋买卖合同,如果对您有一些参考与帮助,请分享给最好的朋友。

    房屋买卖合同 篇一

    出卖人(甲方):_____________________

    身份证号码:__________________________

    买受人(乙方):______________________

    身份证号码:__________________________

    一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。

    乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________,余款分期按月支付,每月人民币为________元,需于____年____月至____年________月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最后一天。

    二、乙方支付甲方合同保证定金___万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

    三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

    四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

    六、违约责任

    1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失,。

    2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

    3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

    4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

    5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

    6、自合同生效之日起________年内,产权证和土地证因为甲方的原因不能办理,甲方应支付乙方违约金人民币________元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

    7、如果因为本合同第五条的原因,造成乙方损失或不能居住的,甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在继续的,每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

    甲方:______________乙方:______________

    电话:______________电话:______________

    日期:_______年_______月_______日

    房屋买卖合同 篇二

    卖方:_________(简称甲方) ,身份证号码:________________.

    买方:_________(简称乙方) ,身份证号码: ________________. 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市___________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第__________号)。

    第二条 上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整。(大写:___万____仟____佰____拾____元整)。甲乙双方同意一次性付款方式付款。

    第三条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担,甲方必须配合乙方办理过户手续。

    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用,交付乙方后由房屋产生的一切费用由乙方负责(如:电费、供热费、物业费等)。

    第五条 双方约定的其他事项:因为物业费由甲方单位收取,物业费由乙方向甲方单位缴纳。如乙方不交物业费,则单位会从甲方工资扣除,所以甲方有向乙方追缴物业费的权利。

    第六条 甲乙双方签字合同生效。

    出卖方(甲方):_________________

    购买方(乙方):__________________

    签字日期: 年 月 日

    房屋买卖居间合同 篇三

    (以下简称甲方)(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

    第一条 合同标的

    委托人甲的房屋坐落于 市 区 路号 栋 单元 室,共 套,其设计结构为总建筑面积为 平方米,权属为 ,房产证号 ,房屋落成时间为 年 月,其他情况 。委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。

    第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人,并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时,将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

    第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2)

    1、委托人乙欲在 市 区

    地段购买 房屋 套,面积为 平方米。委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

    第四条 居间人完成委托任务的报酬

    居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬:

    1、按合同标的 %的比例支付(具体数额为小写 、大写 ),其中委托人甲 %(具体数额为小写 ,大写 ),委托人乙 %,(具体数额为小写 、大写 )。

    2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写 元,大写 。其中,委托人甲 元,大写委托人乙 元,大写 。交付佣金的具体时间: 。交付方式: 。

    第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取

    居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列

    第 种方式向居间人支付费用。

    1、一次性向居间人支付人民币 元,由委托人双方各自分别承担50%。

    2、根据居间人的实际发生费用(以、车票等为证据),由委托人双方各自承担50%。

    第六条 违约责任

    1、 居间人有下列行为之一的属于违约:

    (1) 无正当理由擅自解除合同的;

    (2) 与他人串通,损害委托人双方的利益的;

    (3) 干预委托人买卖房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等,损害了另一方的权益的。

    (4)居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为,给委托人任何一方造成经济损失,且违约金不足以弥补的,居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

    2、 委托人双方有下列情形之一的属于违约:

    (1) 无正当理由擅自解除合同的;

    (2) 相互或与他人串通,损害 居间人利益的;

    (3) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等,致使居间人无法完成居间任务,且给居间人造成实际损失的;委托人违约的,在以下款项中选择:

    1、 已经向居间人交付定金的,不得索回定金;

    2、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

    3、 按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。

    第八条 本合同解除的条件

    1、 当事人就解除合同协商一致的;

    2、 因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    3、 在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

    4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在 个工作日内仍未履行的;

    5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

    第九条 本合同自签订之日起生效,合同有效期限为( ) 天。本合同一式 份,当事人各一份, 备案一份。

    第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人三方协商解决,也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的,按下列第 种方式解决:

    1、提交 仲裁委员会仲裁;

    2、依法向人民起诉。

    第十一条 其他约定事项:

    第十二条 本合同未作规定的,当事人可以补充协议。补充协议有困难的,按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    最新版房屋买卖合同 篇四

    甲方(出卖方):________________

    身份证号码:________________

    乙方(购买方):________________

    身份证号码:________________

    甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

    第一条基本情况

    1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

    (1)该房屋座落于________,建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

    (2)该房屋的所有权证证号为________________;

    (3)该房屋平面图及其四至见房产证。

    2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

    3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

    第二条保证

    甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

    第三条房价款与付款方式

    1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的。配套设施等)总房价款为:________元整(小写:¥________元)。

    2、支付方式、支付时间

    (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元

    整,(小写:¥________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

    (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起______日内,乙方一次性支付剩余房款万元(小写:¥________元)。

    3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

    第四条交付期限

    1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

    2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

    3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

    4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

    5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

    6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

    第五条违约责任

    1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

    2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期______天按房价的总额________%计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

    3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除本合同。

    第六条其他

    1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

    2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

    3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    4、本合同一式________份。其中甲方留执________份,乙方留执________份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

    5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

    甲方(签章):________________乙方(签章):________________

    联系电话:_____________________联系电话:____________________

    签约日期:_____________________签约日期:_____________________

    房屋买卖合同 篇五

    出售人(以下简称甲方):__________________

    身份证号:_______________________________

    住址:___________________________________

    购买人(以下简称乙方):__________________

    身份证号:______________________________

    住址:__________________________________

    甲方与乙方就位于的房屋买卖事项,经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。

    一、房屋情况

    1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号

    2、房屋结构为大门朝南落地式带院子,房屋总占地面积约为_________㎡,其中房屋占地约为___________㎡,院子占地面积__________㎡,其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

    3、该交易房屋由出售人全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用该房屋。

    二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售人保证并如下

    出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人,对此不反悔,本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵,本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后,该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

    三、房屋价格

    1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元,为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

    2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人,支付方式为存入出售人以下银行账户:

    开户银行___________________________账户名称___________________________帐号_______________________________

    3、购买人存入购房款后并通知出售人后,出售人立即给购买人开具收款收据。

    四、购买人根据第四条支付价款之日,出售人交付本合同项下房屋以及相关资料,购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的,出售人应当承担违约责任。

    五、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

    六、本合同正本一式两份,双方各持一份,自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

    甲方(签字)___________________乙方(签字)_________________

    中证人(签字)________________中证人(签字)________________

    __________年_______月______日_________年______月______日

    房屋买卖合同 篇六

    出让方(以下简称甲方):

    地址: 联系电话:

    委托代理人:

    地址: 联系电话:

    受让方(以下简称乙方):

    地址: 联系电话:

    委托代理人:

    地址: 联系电话:

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

    第一条房屋基本情况

    1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于市区

    ,房屋结构为,房屋用途为,房地产产权登记机关测定的建筑面积为㎡。

    2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)。土地使用权取得方式为。

    3、该房屋四至界限:东至,西至,南至,北至。

    4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:

    5、该房屋租赁情况(如出租房,承租人有优先购买权)。

    第二条房屋转让价格

    按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币][币]每平方米元,总金额元,大写亿千百

    拾万千百拾元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)

    第三条付款方式

    双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款:

    1、一次性付款:

    本合同签定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给

    2、分期付款:

    第四条交房方式

    自本合同签定之日起天内,甲方将房屋交付给乙方。

    第五条乙方逾期付款的违约责任

    乙方未按合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:

    (1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述(2)条处理。

    (2)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    第六条甲方逾期交房的违约责任

    除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按

    计算。逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。

    (1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下列第(2)条处理。

    (2)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

    乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

    第八条关于产权登记的约定

    自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整。

    第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。

    第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

    第十一条其他约定事项

    第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决(只能选择一种,如选择仲裁方式务必填写仲裁委员会名称):

    1、提交仲裁委员会仲裁。

    2、依法向人民法院起诉。

    第十四条本合同自之日起生效。

    本合同一式份,双方各持份,各方所执合同均具有同等效力。

    甲方(签章)乙方(签章)

    甲方代理人(签章)乙方代理(签章)

    甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章):

    签订日期:年月日

    签订地点:

    2021购房合同 篇七

    甲方:___________________________

    乙方:___________________________

    甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为no:_________的《_________市外销商品房预售契约》/ 《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商,达成如下一致意见:

    1、甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行,并向乙方提供银行的收据,做为乙方与银行解除借款合同的。依据。

    2、双方同意甲方按照下列期限,分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方。

    (1)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。

    (2)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。

    (3)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付款项计_________元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

    3、乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”),由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。

    4、甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。

    5、甲方向乙方支付全款计_________元之后,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。

    6、甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

    7、本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。

    甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

    代表(签字):_________代表(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋买卖合同 篇八

    出卖人(以下略称甲方):身份证号:

    联系电话:买受人(以下略称乙方):

    身份证号:联系电话:

    根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。

    第一条甲方志愿将其房屋山东XX公司宿舍4号楼西单元5楼东户(以下简称该房屋)给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:

    (一)该房屋座落于________区唐口镇唐人居小区东北角,该房屋建筑面积平方米(含公摊)为93.9平方米,储藏室8.66平方米,一共02.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层,地下一层架空层。

    (二)该房屋的建筑面积以山东XX公司所出具的建筑面积为准。

    (三)该房屋出售后________年后正式办理建设单位出具的购房合同,此房屋没有房产证。

    第二条计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整(:680 4.6)。

    第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起____日内将该购房合约房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为:现金或转账。

    第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。

    第五条乙方未按本合约的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约,将已收房价款一次性无息退还乙方,所收定金不予退还;甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。

    第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

    第七条本合约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。

    第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。

    第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议,双方应协商解决。协商不成的,提交处理____市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。

    第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    ________年____月____日________年____月____日


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