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  • 【房屋个人租赁合同】房屋个人租赁合同通用5篇

    租店铺合同书样本 篇一

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据中华人民共和国《合同法》的有关规定,签订以下协议:

    一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面,120平方米及后面3间。

    二、租赁期限:租赁期为7年,从20xx年4月16日至20xx年4月16日。房租租金共40万,分两次付清,20xx年4月16日付房屋租金20万,明年过年前付余下房屋租金20万,合同期满后,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发租,合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。

    四、在合同履行期内,乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋,甲方不得故意刁难乙方。

    五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整,合同到期全额返还给乙方,不计利息。合同期内如房屋拆迁,甲方无条件退还乙方剩余租金。

    六、合同期满如乙方不续租,乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意,方可拆除。

    七、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    20xx年xx月xx日

    房屋个人租赁合同 篇二

    (下称甲方)因 工程建设需要,租借 (身份证号码: )(下称乙方)在 民房包括院子。经双方充分协商,签立如下协议:

    1、甲方租借乙方上述房屋 (包括院内场地)一处,月租金

    元人民币(年租金 元人民币),租借时间暂定为 年 月 日至 年 月日。在房屋租用期内,乙方不得以任何理由要求退租或增加房租(如果遇到道路拓宽,政府拆迁等不可抗力因素,乙方不承担违约责任);如果因工程原因需要延长租用时间,本协议继续生效(乙方不得以任何理由不出租此房给甲方,且乙方不得提高月租金)。

    2、保证自签订协议起三日内提供适住房。

    3、三相电由乙方负责接入户,所发生的所有费用由乙方负责。乙方负责生活用电及三相电单独装电表,并保证电价等同于当地民用电价。

    4、因乙方原因对甲方办公生活环境造成的任何形式的干扰,由乙方负责,并赔偿甲方由此造成的损失。

    5、在甲方租住的范围内不得堆放任何物品。

    6、未经甲方同意乙方不得进入甲方租住的楼房内。

    7、租住期间乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加条件(如:修建地坪、购买水泵、装修房屋等)

    8、乙方负责协调甲方租住房屋门前停车问题,由此产生的费用由乙方负责。

    9、甲方不承担因由乙方承担的第三方收费,乙方不得借故干扰甲方正常办公生活。乙方负责甲方的有线电视、宽带、电话等的安装,费用由甲方支付。甲方支付在其使用期内发生的有线电视、宽带、电话、电等费用。

    10、甲方在租借期间内应自觉维护乙方权益,甲方正常装修改造房屋,乙方不得因此要求甲方补偿,此外乙方对房屋的自然老化、破损和非人为因素的破坏,不得要求甲方予以补偿。

    11、乙方应负责房屋的完整性,如屋顶漏水、下水道堵水等,如果非甲方的使用原因造成,应由乙方负责维修。

    12、付款方式:房租费在协议生效后从 年 月 日起开始计算,甲方每年支付一次,每年 月 日支付,年房租共计人民币元整;不足一年,按实际租住的天数支付,乙方应提供发票或收据;

    13、如一方违约,应承担对方由此造成的损失。

    本协议一式两份,经甲乙双方签字(盖章)后即日生效,未尽事宜由双方协商解决。

    乙方签字(盖章): 甲方签字(盖章):

    签字时间: 签字时间:

    房屋个人租赁合同 篇三

    出租方:(以下简称甲方)

    联系地址:

    证件号码:

    电话:

    传真:

    邮政编码:

    承租方:(以下简称乙方)

    联系地址:

    证件号码:

    电话:

    传真:

    邮政编码:

    甲乙双方经协商,于______年____月____日订立本合同,并就以下各条款达成协议:

    第一条:租赁范围及用途

    1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____________)

    2、乙方租用上述房屋作______之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

    第二条:提供设备

    1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施。

    2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

    第三条:

    1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。

    第四条:租金

    租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。

    第五条:支付方法

    1、租金须预付,乙方以每_____个月为一个支付周期,乙方每_____个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下____个月的租金,以此类推。

    2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:

    开户银行:

    账号:

    抬头:

    3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    第六条:物业管理费及其它费用

    1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

    2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

    3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。

    第七条:押金

    1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方____个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。

    2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

    第八条:禁止租赁权的转让及转借

    乙方不得发生下列行为:

    1、租赁权转让或用作担保。

    2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

    3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。

    第九条:维修保养

    1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公〈WWW.NIUBB.NET〉司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

    2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

    3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

    第十条:变更原状

    1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。

    2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

    3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

    第十一条:损害赔偿

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

    第十二条:甲方免责:

    1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

    2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

    第十三条:乙方责任

    1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

    2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

    3、不得在大楼内发生下列行为:

    (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

    (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

    (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

    第十四条:通知义务

    1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

    2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。

    第十五条:合同终止

    因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

    第十六条:合同解除

    乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

    1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

    2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

    3、违反本合同的有关规定的;

    4、违反本合同第八、第十四条规定的;

    5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

    6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

    7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

    8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

    第十七条:特别说明

    1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。

    2、合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

    第十八条:租赁场所的归还

    合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。

    第十九条:纠纷解决

    对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

    第二十条:补充条款

    中介方:

    甲方:--------乙方:-----------

    日期:--------日期:-----------

    注:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

    成都市房屋租赁管理办法

    第一条(目的依据)

    为加强房屋租赁管理,规范租赁市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,结合成都市实际,制定本办法。

    第二条(适用范围)

    本市行政区域内的房屋租赁及其管理,适用本办法。

    国有直管公房的租赁、职工与本单位的住宅租赁和廉租住房的租赁,不适用本办法。

    第三条(术语含义)

    房屋租赁,是指出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋出租人将房屋承包给他人经营,或者以合作、联营的名义,不直接参与经营、不参与盈余分配的,视为房屋租赁。

    第四条(管理原则)

    政府各部门应依法加强对房屋租赁的监督检查和协调、配合,建立信息交流制度,实现管理资源共享。

    第五条(管理职责)

    市房产管理部门主管本市房屋租赁管理工作。市房产管理部门所属的市房地产经营管理处具体负责全市房屋租赁管理的业务指导、监督和检查工作。

    公安机关负责租赁房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的户籍管理工作。

    工商行政管理部门负责查处利用租赁房屋进行无照经营等违法经营行为,查处非法房产中介服务机构。

    税务行政管理部门负责租赁房屋的税收征收管理。

    人口与计划生育行政管理部门负责承租人和居住人员的计划生育管理。

    规划行政管理部门和城市管理行政执法部门依照各自职责负责违法建设的查处。

    第六条(管理权限)

    锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区,以下统称五城区)范围内,市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁,由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁,由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。

    五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案,由房屋所在地的房产管理部门负责。

    第七条(登记规定)

    房屋租赁实行登记备案制度。

    房屋租赁当事人应当自签订或变更房屋租赁合同之日起三十日内,到当地房产管理部门办理登记备案手续。

    房屋租赁双方解除、终止租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内,书面告知当地房产管理部门办理注销登记备案手续。

    第八条(租赁合同)

    房屋租赁,租赁当事人应当签订书面合同,并载明以下主要内容:

    (一)租赁当事人的姓名或名称、住所、有效身份证明;

    (二)房屋的坐落、四界、面积、结构、装修及设施状况;

    (三)租赁期限、用途;

    (四)租金和支付方式;

    (五)房屋修缮责任;

    (六)租赁当事人的其他权利和义务;

    (七)违约责任及解决争议的方式;

    (八)当事人约定的其他事项。

    租赁合同格式文本由市房产管理部门拟订。

    第九条(登记手续)

    房屋租赁当事人应当持下列文件到房产管理部门办理登记备案手续:

    (一)当事人的身份证件;

    (二)租赁合同;

    (三)房屋权属证明文件;

    出租共有房屋,应提交其他共有人同意出租的证明。

    出租委托代管的房屋,应提交房屋所有权人授权出租的证明。

    转租房屋的,转租人应提交出租人同意转租的证明。

    第十条(房屋转租)

    承租人在租赁期限内,经房屋所有权人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

    房屋转租应当订立转租合同。转租合同须征得房屋所有权人书面同意,并按照本办法第七条的规定办理登记备案手续。

    第十一条(登记确认)

    申请房屋租赁登记备案,房产管理部门应于五个工作日内完成审核。房产管理部门审核合格后发给出租人房屋租赁登记备案凭证。

    禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案凭证。

    第十二条(信息交流)

    房屋租赁登记备案凭证,是承租人依法租用房屋的凭证。

    房产管理部门为出租房屋办理租赁登记备案证明后,应定期将有关情况通报给公安、工商、税务、人口与计划生育等部门。

    工商部门在办理工商营业执照、公安部门在办理暂住户口登记及暂住证时,对于生产、经营、居住场所为出租房屋的,应查验房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。对发现没有办理房屋租赁登记备案的,应将有关情况定期通报给房产管理部门。

    第十三条(禁止规定)

    有下列情形之一的,房屋不得出租:

    (一)未依法取得房屋所有权证明或未经房屋所有权人授权出租的;

    (二)被依法查封或以其他形式限制房地产权利的;

    (三)共有房屋未取得全体共有人同意的;

    (四)不符合房屋安全标准的;

    (五)不符合公安、消防、环保、卫生等部门有关规定的;

    (六)法律、法规、规章规定不能出租的其他情形。

    第十四条(改变用途或结构)

    租赁房屋改变用途或房屋结构的,由相关部门按有关规定进行管理。

    第十五条(定价规定)

    房屋租赁的政府指导价,由物价部门会同房产管理部门制定后定期公布。

    第十六条(违规行为处理)

    有下列情形之一的,由市或区(市)县房产管理部门按照管理权限给予行政处罚:

    (一)未按本办法第七条规定办理租赁登记备案而出租房屋的,责令限期补办登记备案手续,逾期不改正的对住宅出租人处以500元以上20__元以下的罚款;对非住宅出租人处以5000元以上30000元以下的罚款。

    (二)当事人伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案凭证的,收缴房屋租赁登记备案凭证,并可对住宅出租人处以1000元以上5000元以下的罚款;对非住宅出租人处以5000元以上30000元以下的罚款。

    第十七条(义务规定)

    房屋租赁当事人不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动,并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。

    房屋出租人应当按规定依法纳税。

    当事人偷税抗税的,依照税收法律、法规处理。

    第十八条(违法行为的责任)

    违反本办法的其他行为,由有关部门依照相关法律、法规和规章的规定处罚。

    第十九条(民事纠纷规定)

    房屋租赁发生民事纠纷,当事人可申请房产管理部门调解,也可按合同约定申请仲裁机构仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。

    第二十条(责任追究)

    房屋租赁管理人员在执行职务中,徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    第二十一条(复议诉讼)

    当事人对行政机关作出的具体行政行为不服的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

    第二十二条(例外规定)

    涉外房屋租赁,除法律、法规另有规定外,适用本办法。

    第二十三条(解释机关)

    本办法由成都市人民政府法制办公室负责解释。

    租店铺合同书样本 篇四

    出租方(以下称甲方):

    承租方(以下称乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

    第一条:房屋坐落地址

    甲方出租的商铺坐落地址:位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店xx号,门店面积约60平方米左右。

    第二条:租赁期限及用途

    1、租期x年,自20xx年x月xx日起至20xx年12月30日止。租赁期满,合同自然终止。

    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。

    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条:租金及支付方式

    1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金。

    2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,一次性交清全年租金。如续租,次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清,依此类推。

    3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金,从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。

    4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金贰仟元整,合同终止无违约一次性退还乙方。

    第四条:租赁期间各项费用的缴纳

    1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳(水表表底数为x度,电表底数为x度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)

    2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等),维修费由乙方负责。

    3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

    第五条:合同的变更、解除与终止

    如果甲方将房产所有权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

    第六条:房屋修缮与使用

    1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

    第七条:房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第八条:甲方违约责任处理规定

    1、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当向乙方支付违约金6000元,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

    2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

    第九条:乙方违约责任

    乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

    (3)改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

    (5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。

    (6)未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的,保证金和所剩租金不退抵违约金。

    第十条:免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)

    第十一条:争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十二条:本合同如有未尽事宜,按《合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同共x页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

    出租方(盖章):

    承租方(盖章):

    20xx年xx月xx日

    签约地点::

    房屋个人租赁合同 篇五

    甲方(出租方):____________

    乙方(承租方):____________

    甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

    一、甲方将完全属于其所有权的位于____________房屋,面积为97㎡,租给乙方作为使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能)。

    二、乙方的租房期为20__年5月10日起至20__年5月9日止,为期2年。

    三、租金每月3200元,按年支付,合计人民币76800元(大写:柒万陆仟捌佰),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。

    乙方交纳租金押金3200元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。

    四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费,有线电视费,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

    五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

    六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。

    七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。

    八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。

    九、本协议一式两份,甲乙双方签字后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。

    甲方签字:________乙方签字:________

    签约日期:____年____月____日


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